Tagasiostu kokkuleppega maatehingud
Tehing, mis jätab sulle tulevikuks uksed avatuks.
Kui müüd oma metsa- või põllumaa Dammix Mets OÜ-le, pakume sulle võimalust lisada tehingule tagasiostu kokkulepe. See tähendab, et saad raha kohe kätte – aga säilitad õiguse maa kokkulepitud aja jooksul ja kindlatel tingimustel tagasi osta.
Kuidas see töötab?
Kõik kokkulepped sõlmitakse notari juures samal ajal, kui toimub kinnistu müük Dammix Mets OÜ-le.
Tagasiostu võimalus vormistatakse samuti notariaalse lepinguna.
Lühidalt
- Müüd kinnistu Dammix Mets OÜ-le.
- Raha laekub sulle notari deposiidikonto kaudu – nagu tavalise müügitehingu puhul.
- Sõlmitakse täiendav notariaalne eelleping, mis annab sulle õiguse kinnistu tagasi osta.
Kokku lepitakse:
- tagasiostu periood (tavaliselt kuni 12 kuud, kokkuleppel ka kauem)
- tagasimüügi hind ja tingimused
- lisatasu tagasiostu õiguse eest ja selle maksed tagasiostu õiguse kehtivuse ajal
Oluline
Tagasiostu perioodi jooksul ei tehta kinnistul raietöid ega esitada metsateatisi – kinnistu väärtus jääb muutumatuks. Kui soovid maa tagasi osta, tuleb sul tasuda:
- Kokkulepitud tagasiostu hind
- Lepingujärgsed maksed tagasiostu õiguse eest
- notarikulud ja riigilõivud, mis olid seotud algse müügitehinguga
- notarikulud ja riigilõivud, mis kaasnevad tagasiostulepinguga
Mis juhtub, kui sa ei soovi
kinnistut tagasi osta?
Kui sul pole soovi või võimalust tagasiostu teostada ning sa ei ole tasunud tagasiostu õiguse tasu vastavalt kokkuleppele:
- õigus maa tagasi osta aegub automaatselt.
- mingeid trahve ega täiendavaid kulusid ei rakendata.